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了解一些我们最常问的问题
受托人委员会委任管理公司提供下列服务, 监督分包商, 获取分包服务的投标, 提供财务报表和收款报告, 同时也是解决问题的通用票据交换所, 与房主和董事会的沟通, 并以顾问的身份服务. 管理公司直接向董事会报告,所有决定都由董事会的多数投票决定.
它是一个非牟利公司,在国家注册,并由正式选举的董事会管理. 它的目的是维护所有公共区域,并根据法律文件CC的规定治理bwin体育电竞&公司章程、章程和公司章程. 协会的管理法律文件可在bwin体育电竞网站的文件页面中在线查看,或在本网站的“我们的bwin体育电竞”页面的各个bwin体育电竞下查看. 该公司由房主协会的所有成员提供财政支持. 会员资格既是自动的也是强制的.
契约、条件和限制(抄送&R’s)是为计划中的bwin体育电竞作为非营利性公司的运营制定指导方针的法律文件. CC&R是由该房产所在县的县记录办公室记录的,并包含在您的房产的所有权中. 未遵守CC&R可能导致协会对房主处以罚款. 协会的管理法律文件可在bwin体育电竞网站的文件页面中在线查看,或在本网站的“我们的bwin体育电竞”页面的各个bwin体育电竞下查看.
房主协会是一个公司,因此需要一个管理机构来监督其业务. 董事会(受托人)由房主选举产生, 或者公司章程另有规定的. 董事会(受托人)权力的限制和限制在协会的管理文件中概述.
大多数协会都制定了CC所规定的规则和规则&R和通过董事会. 制定规则是为了指导房主在停车方面的基本礼节, 车辆, 宠物和泳池使用时间, 等. 除了, 您的协会将采用建筑指南的程序,提交请求,对您的家进行外部更改. 这些变化可能包括天井罩, 甲板, 景观, 外观颜色变化, 或广泛的内部变化和增加. 制定这些规则和指引,是为了代表所有业主维护bwin体育电竞的审美价值和完整性, 希望也能保护你投资的市场价值. 违反这些规则可能导致董事会的行动和罚款. 除了, 如果你进行外部改进或改变, 未经校董会书面批准, 或适当的委员会, 是适用的, 您将被要求删除或纠正更改和/或罚款违反.

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